JAKARTA, Analisnews.co.id,
– Rumah kini menjadi bagian dari gaya hidup yang mengedepankan kenyamanan dan efisiensi. Melalui berandaMAS, PT Permata Graha Nusantara (PGNMAS), anak usaha PT Perusahaan Gas Negara (Persero) Tbk (PGN), menghadirkan konsep Indonesia First Energy-Based Housing Estate di Danantara Housing Expo 2026, NICE, PIK 2, Tangerang, 27–30 Agustus.
Di tengah pameran yang menghadirkan sekitar 130 pengembang dengan lebih dari 120.000 unit hunian, berandaMAS menawarkan ekosistem hunian yang memadukan energi, teknologi, kenyamanan, dan konektivitas.
Pembiayaan
BerandaMAS bekerja sama dengan bank Himbara, antara lain BTN, BSI, dan BRI, dengan uang muka mulai 1 persen, suku bunga mulai 2,75 persen, dan tenor hingga 30 tahun.
Direktur Utama PGNMAS Bapak Dian Kuncoro menyampaikan, skema tersebut memberikan alternatif kepemilikan sesuai kemampuan, dengan cicilan mulai Rp4 juta untuk Tanagi, Rp5 juta untuk Anila, dan Rp6 juta untuk Adanu.
Energi dan Teknologi
Konsep energy-based housing diwujudkan melalui jaringan gas bumi PGN yang terhubung ke setiap rumah, panel surya 1.300 watt peak, serta konektivitas digital. Jaringan gas bumi memberikan pasokan 24 jam dan berpotensi menghemat biaya energi sekitar 50 persen per bulan.
Konektivitas didukung jaringan fiber optik PT Telemedia Dinamika Sarana (Gasnet), afiliasi PGN, dengan kapasitas internet hingga 10 Mbps. Fitur smart home dan IP Live Camera turut melengkapi kemudahan dan keamanan penghuni.
Kenyamanan Kawasan
BerandaMAS menghadirkan padel court, badminton court, jalan kawasan yang luas, taman, dan ruang terbuka hijau. Celah antarbangunan membantu masuknya cahaya dan udara sekaligus mengurangi potensi rambatan api. Rancangan arsitek Andra Matin juga mengoptimalkan pencahayaan dan sirkulasi udara alami.
Pada tahap pertama, berandaMAS telah membangun 154 unit, dengan 26 unit ready stock. Tanagi (66/60) ditawarkan mulai Rp885 juta, Anila (89/84) Rp1,19 miliar, dan Adanu (109/105) Rp1,4 miliar. Adanu dengan luas tanah 135 m² tersedia seharga Rp1,7 miliar. Seluruh unit memiliki HGB terpecah. Konsumen juga memperoleh promo gratis iuran pemanfaatan gas bumi selama tiga tahun dengan pilihan full atau semi-furnished.
Terhubung dan Terus Berkembang
BerandaMAS berada di kawasan terpadu Vida Bekasi yang dilengkapi fasilitas pendidikan, olahraga, dan komersial. Akses TransJakarta Vida–Cawang, LRT, dan Bus Patriot turut mendukung mobilitas penghuni. Pilihan pendidikan di sekitar kawasan antara lain Binus School, Al Azhar Kemang Pratama, dan Sekolah Victoria Plus Bekasi Kemang Pratama. Tol Jatiasih berjarak sekitar 5 kilometer, sementara rencana Tol Jakarta–Cikampek II berpotensi semakin memperkuat aksesibilitas dan prospek hunian.
PGNMAS juga mengkaji pengembangan tahap kedua dengan sisa landbank sekitar 2 hektare. BerandaMAS menjadi pilot project layanan beyond gas, menunjukkan peluang pengembangan jaringan gas bumi bersama layanan terintegrasi untuk mendukung Program Gasifikasi Nasional dan Sapta PGN dalam memperluas manfaat energi bagi masyarakat Indonesia.
Kehadiran BerandaMAS di Danantara Housing Expo 2026 bukan sekadar pameran produk. Di balik inovasi hunian berbasis energi ini, terdapat transformasi besar yang sedang berlangsung di tubuh PGN—perubahan model bisnis yang didorong oleh Danantara.
Danantara Ubah Model Bisnis PGN: Tinggalkan Hulu, Fokus Distribusi Gas ke Rumah-rumah
badan Pengelola Investasi Danantara secara resmi mengubah haluan strategis bisnis PT Perusahaan Gas Negara (Persero) Tbk (PGN). Perubahan ini menandai babak baru bagi BUMN energi tersebut, yang selama ini dikenal sebagai pemain di sektor hulu hingga hilir.
Chief Operating Officer (COO) Danantara, Dony Oskaria, mengungkapkan bahwa ke depan PGN tidak lagi akan bermain di sektor hulu (upstream), melainkan fokus pada rantai pasok tengah hingga hilir (midstream to downstream).
“Ke depan PGN tidak lagi main di upstream, tapi fokus di midstream ke downstream. Ini adalah perubahan besar yang kami dorong melalui Danantara,” ujar Dony Oskaria dalam wawancara dengan CNBC Indonesia.
PGN Jadi Distributor Gas Langsung ke Rumah
Dengan perubahan ini, PGN akan bertransformasi menjadi distributor gas utama dari midstream ke downstream. Artinya, perusahaan tidak lagi terlibat dalam eksplorasi dan produksi gas, tetapi lebih berkonsentrasi pada infrastruktur pipa, distribusi, dan penjualan gas langsung ke konsumen, baik rumah tangga maupun industri.
Langkah ini sejalan dengan program Gasifikasi Nasional yang dicanangkan pemerintah untuk memperluas pemanfaatan gas bumi sebagai sumber energi bersih dan efisien bagi masyarakat.
Trial Perdana di Batam
Sebagai langkah awal, PGN telah memulai program uji coba (trial) distribusi gas di Batam. Wilayah ini dipilih karena memiliki ekosistem industri dan permukiman yang dinamis, sehingga menjadi lokasi ideal untuk menguji coba instalasi jaringan gas langsung ke rumah-rumah.
“PGN sudah mulai trial distribusi gas di Batam untuk instalasi jaringan gas. Target akhirnya adalah distribusi langsung ke rumah-rumah,” tambah Dony Oskaria.
Transformasi di Bawah Danantara
Perubahan model bisnis ini merupakan bagian dari strategi Danantara dalam merestrukturisasi portofolio BUMN energi. Dengan menggeser fokus PGN dari eksplorasi dan produksi ke bisnis pipa, distribusi, dan pemasaran gas, Danantara berharap PGN dapat menjadi tulang punggung distribusi energi nasional yang lebih efisien dan terintegrasi.
Ke depan, PGN diharapkan tidak hanya menjadi perusahaan gas negara, tetapi juga pilar utama distribusi energi yang menghubungkan sumber daya gas bumi dengan kebutuhan rumah tangga dan industri di seluruh Indonesia.
Dari pameran hunian hingga perubahan haluan bisnis, dua langkah ini menunjukkan komitmen Danantara dalam mengintegrasikan energi ke dalam kehidupan sehari-hari masyarakat. BerandaMAS adalah bukti nyata bahwa gas bumi tidak hanya untuk industri, tetapi juga untuk rumah tangga—sejalan dengan visi besar PGN sebagai distributor energi masa depan yang andal, efisien, dan berkelanjutan.
